第222章 商业价值巨大无比！
小小的方寸之间，少少的两个人，在那么大的世界里，在那么多的人潮中，就….
足够了！
上辈子，陈磊其实也没少来工体这边。
除了看球以外，就是去到工体东边的三里屯，还有酒吧一条街。
此时。
三里屯还没有开发，这个区域附近，还没有后世那么的繁华时尚。
这个地方，因为靠近使馆区，所以从上个世纪六七十年代开始，就有很多使馆里的工作人员，还有他们的家属，住在这里。
因为外国人比较多，渐渐的开始有咖啡馆、酒吧这些东西。
然后，慢慢的发展成了酒吧一条街。
巅峰的时候，这个附近小小的区域内，有几百家的酒吧。
“俞主任，看到那边那片区域了吗？”
此时，陈磊和俞嘉，站在过街天桥上，前者指着不远处的一片区域，问道。
顺着陈磊手指的方向，俞嘉仔细看了看：“看到了呀，那边有什么好玩的吗？”
“不是好玩的。”陈磊说道：“你感觉，这一块的城建怎么样？”
“唔……”
俞嘉没想到老板会问自己这个问题，又仔细观察了片刻，想了想，实话说道：“如果说是城建的话，我感觉不怎么好，有点杂乱，还有点破破烂烂的。”
说实话，这两天俞嘉也是看出来了。
帝都这个地方，天街一线的建筑，看着都挺大气、气派、庄严、光从外表上看，就知道肯定是非常的不一般。
但是往老城区走，俞嘉感觉，城建确实不咋地。
很多地方，甚至还有点破破烂烂的感觉。
就比如说眼前这个，叫什么三里屯的地方，看着好像是城中村啊！
“哈哈，确实如此。”
陈磊笑道：“不过，别看这个地方破，这里可是非常的不简单啊！这里外国人、年轻人、都市白领特别多。”
“对，一路上我也看到了，好多老外呢。”俞嘉点点头。
陈磊伸手指了指：“你看那边，再远一点，就是大名鼎鼎的使馆区。还有那边，就是东三环。足以说明，这三里屯，位置还是很重要的。”
“嗯，是哦。”
俞嘉眼睛转了转，忽然想到了什么:“老板，你不会是想要买下这块地，做开发吧？！”
这就是陈磊为什么喜欢，不管到哪，都把俞嘉带着的原因！
一方面，这是自己的大内总管，替自己管着很多事呢。
另外一方面，则是小妮子，确实聪明，很多时候，很多话，都不需要自己说透，稍微点一下，就能明白自己的想法！
“聪明！”陈磊顺手捏了捏俞嘉的小脸。
满满的都是胶原蛋白啊！
对于老板这种时不时的亲昵小动作，俞嘉早都习惯了。
而且，该说不说，自己也还挺享受这种小动作的。
她脸色微红的说道：“老板，这地方虽然说也是在三环内吧，但看着破破烂烂的，搞开发的话，能行吗？”
能行吗？
把“吗”字去掉。
绝对能行！
作为两世为人的穿越者，陈磊可太知道，帝都三里屯在后世，是多么的火爆了。
那已经不仅仅是一个商业项目，某种程度上，甚至成为了一种潮流的符号。
在商业上，获得了前所未有的巨大成功！
陈磊记得，可能也就是今年下半年吧，帝都市政府决定对三里屯地块进行开发。
随后，港岛的太古集团，买下了这个地块。
当时命名为“Village”。
后来则改成了，大家所熟悉的，三里屯太古里。
当时买下三里屯这个地块的时候，太古地产，只花费了48亿软妹币。
但是，这个项目后续带给太古地产的收入，每年高达上百亿。
非常的夸张！
可以说，是商业地产开发的典范了。
这块肥肉，别人吃得，我陈某人凭什么吃不得？
现在就是有两个问题。
第一个，就是没钱！
山水集团最近又是开发房地产，又是投资手机厂，又是拍电影，又是给微博输血。
地主家也没有余粮啊！
不过，随着大风厂地块的拆迁结束，商业住宅项目的启动，资金问题就可以得到极大的缓解。
现在房地产的玩法都是，项目还没有开工，就可以拿到预售许可，售楼部往那一放，就有人排着队来送钱！
而大风厂又是在京州的老城区，周边的配套非常的成熟。
根本不愁卖。
钱这一块，问题不是特别的大。
除此之外，另外一个问题就是，自己的政治资源、社会资源全都在汉东，在京州。
帝都这一块，自己没有人脉啊！
在这里做生意，而且还是搞这么大的商业开发，不是说单纯的你有资金就可以的。
四九城内，遍地都是神仙，没有有力人士替你说话，你还想开发三里屯？
姥姥！
想来想去，自己在帝都认识的，能帮得上忙的，好像也就是一个李嘉旋。
这小妮子，对自己好感不错，自己略施手段，把她拿下的话，问题不大。
问题就是，李嘉旋虽然是在公安系统内，位高权重，说话非常的管用。
但是在土地问题上，在和政府打交道方面，还好不好使，就不知道了。
郝部长说话应该好使。
但陈磊脑子又没进水，是不可能因为这种事情，去找郝部长帮忙的！
陈磊在商业的项目，只信得过，和自己有过深度绑定的女人！
想了半天，一时也没有太好的办法。
“俞主任，别看三里屯现在这个样子，将来商业价值巨大无比！”
陈磊望着远处的灯火辉煌，踌躇满志道：“如果能够拿下这个地块，不仅仅能够获得商业上的成功，而且，还能绑定一部分的帝都政治资源。”
在自己的大内总管面前，陈磊也没有什么隐瞒，实话实说。
老板说的道理，俞嘉自然也懂。
如果能够在帝都进行这么大的开发，还能获得成功的话。
等于是，有了进入帝都权贵阶层的敲门砖。
对于老板以后的发展，也是非常有利的。
“老板，我虽然没有做过这方面的项目，但也知道，在帝都这个地方，想要拿地，可并不容易啊。”俞嘉说道。
“是啊，所以咱们现在也就只能看一看，吹吹牛逼。”陈磊笑道：“没有大佬关照的话，地是没那么容易拿地。”
“老板，我忽然想起了一个人。”
俞嘉眼睛一亮，低声说道：“帝都，钟家！”
“钟家？”
听到这两个字，陈磊也是瞬间明白过来，俞嘉指得是谁了。
侯亮平的岳丈，钟小艾的老豆，钟政国！
钟政国，人如其名，光听名字就很牛！